每張裝修報價單項目連條款一般達過百項，裝修設計公司所出的項目甚至更多，魔鬼往往在細節。拿了數間公司的報價，往往亦難以作有效比較，容易跌入裝修陷阱 。一般檢查報價單可由下面方向入手：
文章導引
常見裝修報價陷阱類型
| 字眼： | 字眼差少少可以差好遠。「全屋油漆」與「全屋油漆剷底批灰」、「全屋翻油」可以是完全不同的概念。 |
| 條款： | 條款上應有說明工程開始後出現爭議的解決方法、工程延誤的處理、工期、保養條款等。 |
| 遺漏重要項目： | 不少公司會故意遺漏重要項目，令報價比其他公司平一點，日後再追加報價。例如保險、廢料處理費用、傢俬五金配件、甚至防水項目。 |
| 價錢合理與否： | 裝修行業是「海鮮價」，部分公司會按客人地址、所做職業開天殺價，開出遠超市價的報價，因而要多作比較。 |
| 付款方式： | 大多數人都知道付款最少分4-5期，減低風險。但要注意細節，例如有公司會用「簽約時40% 水電項目開始前30%」拆期，看似與其他公司條款相似，但實際是只完成了打拆就收了70%的金額，但風險依然很大。 |
| 應寫而又沒寫的條款： | 最易被忽略。例如電制的計法、工期延誤責任與罰則、入水喉起點位、開工完工日期等。 |
想搵電力工程報價清晰，整體工程價格較平的裝修公司，可以透過左面的WhatsApp按鈕或服務頁面獲取免費報價，貨比三家。
裝修設計公司報價後加數可以多達一倍
部分不良銷售手法的室內設計公司報價反覆，以低價引誘客人入局，再不斷收取VO（工程後加數），客人變成肉隨砧板上。據報導，有客人曾經在簽約時的十萬幾，不斷被增加額外費用，埋單接近三十萬，更被設計公司竟入稟小額錢債審截處追討尾數，令業主抱受困擾。裝修公司報價不停變 貴足一倍要業主找數？｜有線新聞 裝修中曬伏！這類裝修黑店由於善用法律漏洞，被裝修中伏的客人大肆宣揚後只要再改名就能重操故業，有裝修公司黑名單都冇用。
想搵裝修報價清晰，可以實地提供施工中樓盤考察手工，整體工程價格較平的裝修公司，可以透過左面的WhatsApp按鈕或服務頁面獲取免費報價，貨比三家。
拆解裝修報價各項注意位
1.清拆項目
清拆項目通常包括：「清拆費用」、「廢物處理」、「公眾地方保護」三類項目。清拆項目費用不同公司的報價可以相距甚遠，不良的裝修公司可透過不少名目後加費用，以致消費者在一開始難以有效比較價錢。而政府在本年度即將實施垃圾徵費，政府建築廢物處置收費是裝修清拆公司的重要支出，客人及早問清楚，免卻日後出現爭拗。
| 報價是否包括政府建築廢物處置收費 |
| 報價所示的清泥頭/垃圾次數有否限制 |
| 有否包括公眾地方的保護措施 |
| 報價是否包括清走現有單位雜物的費用 |
清拆項目易生爭拗，客人應事前問清有關計法，及提供單位現況相片作評估，或先了解額外清理次數的價錢，避免日後發生衝突。詳見報價單清拆項目收費4個問題要逐樣問
2.水喉項目
全屋家居裝修都會包括水喉工程，包括廚房和廁所的冷水、熱水來水喉及相應的去水管。水喉項目因藏在牆身難以改動，而且會引致滲漏問題，因此此部分若處理不當，可以說是後患無窮。
| 報價是「明喉」或是「暗喉」工程 |
| 報價所包的喉管類型（英國銅喉、PVC膠喉等） |
| 來水喉重造的起點（「入屋後水喉閘掣」、「大廈的分層水錶掣位」） |
| 有否包括相關喉管測試（谷磅） |
水喉漏水是裝修大忌，客人亦容易低估其容易出事的程度，簽約前唔怕問多兩句。更多水喉相關詳見水喉項目報價單四大留意位。亦可留意更多關於滲水、滴水的常見問題
3.電力工程
拎到幾份報價單，比較電果部分真係好麻煩！A公司又計30個位、B公司計20個、C公司又留空電力果部分，得個單價「$750一個位 多除少補」，問多兩句又比師傅問係唔係搵佢做先？作為消費者，想比較下唔同報價都咁難！
| 燈位計算方法要列明 詳見燈與燈掣計算方法-古惑的燈 |
| 電位是「新造」或是「加改」 |
| 報價電箱的種類 （單相電箱、三相電箱） |
電力工程是「價格未定實」的項目，如果一開始唔講清楚計法，開工後再討價還價極容易會造成衝突，詳見電力工程計法變幻無窮 四大注意位要留意
4.泥水工程
泥水價錢可以佔全張報價的兩成甚至三成。泥水工程包括起牆、砌磚、批盪、鋪貼磁磚及石材，還有防水工程。部分公司會將泥水項目結合，只開一個總數，令客人難以比較實際價錢，亦會故意留下數項「後加數」。
| 「包料」與否要搞清（包底料？面料面磚？） | |
| 泥水鋪法要問清（亂工鋪、直鋪、斜鋪，硬底、濕底、乾濕底） | |
| 上料錢要問清（樓梯費、斜路費） | |
| 防水工程是否已包括在報價（有否試水測試） |
泥水工程較易出問題的一般在防水工程，報價要清楚表明防水工程的位置、採用防水物料的資料、防水層的高度。亦需要在完成防水工程後進行「試水」測試，浸水測試滲漏。詳見泥水工程數目大四個問題要搞清
想搵裝修公司泥水報價清晰，整體工程價格較平的裝修公司，可以透過左面的WhatsApp按鈕或服務頁面獲取免費報價，貨比三家。
另外，如果工程涉及不同單位負責的鋁窗工程，亦應先行商議窗邊的泥水安排。詳見室內鋁窗框邊泥水不平，誰應負責？
5.油漆項目
油漆工程的看似簡單直接，只需選擇牆身油漆的顏色。但其實油漆工程包括剷底、批灰及髹油三個工序，當中亦有爭議位值得多加留意。
| 油漆工程屬「翻油」、「執灰翻油」還是「油漆剷底批灰」 | |
| 剷底程度上的共識（剷到實、剷到見石屎？） | |
| 標明油漆塗層的層數 | |
| 所包油漆是否適合（如選用自己心儀的油漆需要加錢與否） | |
| 單位是否特高樓底？如是，裝修公司是否知悉 |
另外油漆工程屬「手工嘢」，如果自問對油漆要求較高的客人，應該在簽約前要求裝修公司提供過往做過的油漆成品作參考，避免收貨時出現難以解決的紛爭。詳見油漆工程看似簡單五個爭拗位要注意
6.木工及傢俬項目
木工傢俬項目包括全屋的門、燈槽、大型裝飾裝置（如木製特色牆）、訂造傢俬及儲物地檯。由於當中涉及大量選擇、設計，變數十分多。加上涉及客人與工程公司、工程公司與傢俬廠之間的溝通問題、傢俬製造與運輸問題，木工傢俬項目成為公認最易出事的一環。
| 傢俬板材有否清晰說明 例如：報價傢俬板材為E1板，提供焗漆、木皮、富美家防火板供選擇，包基本五金。 | |
| 傢俬是否「收口」傢俬，還是故意沒有提及 | |
| 標明油漆塗層的層數 | |
| 大門安裝是否包括門料（包唔包隻門） | |
| 落訂後會否提供圖紙、效果圖 |
訂造傢俬可以出的問題很多， 不計爛尾走數的公司，以下問題都可以發生：香港度尺度錯、運輸掉爛、顏色錯等等，詳見木工傢俬項目後加數多教你逐點問清問楚
7.保險、雜項及條款
裝修報價單較後的部分，通常會有一堆條款與雜項，易被忽略。裝修報價單簽署後就成為一份有法律效力的工程合約，細心留意報價單條款及雜項，是保障消費者權益的重要一步。詳細可以參考裝修合約五大條款檢查清單
| 清晰的分期付款方式 | |
| 需具備工程開始、完工日期和施工日數 | |
| 應訂明裝修執修期和保養期 | |
| 有否列明會影響施工進度的因素及定義 | |
| 有否終止合約的處理方法 |
除了條款外，報價往往亦有不少「雜項」，例如換窗、保險、裝修後清潔、除甲醛等、注意位可詳見一文睇清家居裝修報價雜項留意位
如你的裝修涉及裝修搭棚一般用作換窗、換冷氣、換水喉之用，亦可參考【搭棚工程】一文教你計裝修搭棚報價、換窗換冷氣棚注意位
室內設計公司報價有較多額外注意位
首先要理解到室內設計師的人力、租金成本較高，一般會以較多項目收費。另外家居設計工作較難完全量化，需親力親為，室內裝修設計公司亦要透過價錢「簡客」。
裝修設計報價單有兩類，一種是客人比個大數，設計公司幫你諗做到幾多，包到甚麼項目。另一類是只有基本工程項目，加上傢俬項目的金額。後者最為容易產生衝突，裝修黑店會以較低價招徠，之後再用不同名目收取費用。客人注意：
設計公司的設計一般亦有較多施工方法、間隔改動，訂造傢俬或建材選擇亦較多元化，令到裝修設計公司報價有更多潛在陷阱。詳見【裝修價錢2024】室內設計公司報價6大額外注意位
室內設計公司和工程公司的裝修報價可差20-30%（以相近大小單位、類近工程項目作比較）如果預算有限，希望前入伙翻新單位，善用空間訂製傢俬，或已有清晰的家居設計圖或裝修風格概念，可以直接搵裝修判頭裝修、工程公司或裝修公司報價。
設計公司單價較高，較高性價比的做法是手頭上有大約的設計概念，再找「執行型的工程公司」報價，把預算方在實際工程的部分上，同時帶出設計感。同樣裝修及傢俬項目的單位，如果設計公司的報價為30萬，工程公司在相近手工水平的情況下可以報價24-25萬，報價上有大約兩成的差距。
我們可以為你配對可靠，多案例的「執行型的工程公司」作免費報價，可以透過左面的WhatsApp按鈕或服務頁面獲取免費報價，貨比三家。
裝修流程表需要有嗎？
裝修流程表雖然只是一紙圖表，不負責任的裝修公司在訂立裝修工期後亦可不跟從，有一些走數爛尾的裝修設計公司都有做足這類門面工程。亦有不少沒有製表的公司最後也順利完成工程。但是否代表這類流程時間表無用？當然是「有好過冇」，原因如下：
| 1.有時間表的裝修公司通常較有條理。 裝修報價階段可向有關公司索取之前工程的裝修流程表作參考，納入考慮的範圍。 |
| 2.裝修流程表清楚/粗略地列出不同工序的工期，一旦工程有延誤或阻礙，亦可以盡快跟進問題。 冇表在手，會怕因未到所訂的交場日期，而不敢向裝修公司跟進 或 讓工程方以未到完工日期為由打發。每個工序都要時間，油漆要乾、泥水乾透亦需時，一個工序延誤只會不斷推遲完工時間。 |
| 3.在分期付款前得以確保工程進度。 |
| 4.客人可確保自己依時完成自己的工作。例如「確認傢俬圖」、「提交廚房電器尺寸」等，以免阻礙工程進度，日後與裝修公司衝突。 |
| 5.裝修公司通常按客人「急唔急」來調配人手，有較明確的工期會減少自己個單位被放在拖延處理的機會。 |
裝修工程數額往往可以高達數十萬，但報價合約條款卻可以十分兒戲。如果需要專業行內人士為你手頭上的報價作初步的檢查，不妨將報價單透過左面的WhatsApp按鈕傳送給我們，一個工作天內可以給你專業的改善建議，隨時幫你避過裝修陷阱，同時獲取免費報價，貨比三家。
一份詳細的裝修流程表，列明不同工序所需的日數，清晰指出客人的配合工作，一旦工程有延誤或阻礙，可以盡快跟進問題。詳見【裝修流程解碼】知道師傅會點做 流程心中要有數
2024全屋裝修價錢基本預算
根據本網站2023年11月至2024年2月收集的裝修工程報價單作整合估算
| 2024裝修項目（基本工程） | 細單位（280-400呎） | 中型單位（400-600呎） | 大單位（600-850呎） |
| 清拆工程 | 8000-28000 | 28000-45000 | 50000-98000 |
| 水喉工程（包括廚廁來去水） | 15000-20000 | 22000-28000 | 26000-34000 |
| 電力工程（包括合理數量的電位） | 24000-30000 | 35000-50000 | 45000-70000 |
| 泥水工程（廚廁廳房 連 起牆） | 55000-98000 | 75000-120000 | 80000-180000 |
| 木工費用（木門、假天花等） | 6000-22000 | 12000-28000 | 24000-55000 |
| 廳、房牆身及天花油漆費用 | 28000-35000 | 40000-75000 | 68000-120000 |
| 訂造傢俬（包括廚廁櫃） | 60000-108000 | 108000-168000 | 148000-280000 |
| 工程總數（未連面料） | 26-33萬 | 35-52萬 | 50-80萬 |
| 2024裝修項目其他資訊 | 細單位（280-400呎） | 中型單位（400-600呎） | 大單位（600-850呎） |
| 一般工期 | 55-70工作天 | 70-100工作天 | 80-110工作天 |
| 更換全屋鋁窗（包括搭棚、窗料）費用 | 50000-80000 | 70000-100000 | 80000-120000 |
| 一般面料預算 | 38000-48000 | 48000-60000 | 70000-100000 |
