油漆工程是裝修，其中一大項。由於油漆工序看似比較標準，看似只有價錢上的分別，因此油漆判頭、油漆師傅之間的報價是十分激烈。作為客人，最關心的問題一定是：「油漆工程幾錢？點解每間師傅報價差咁遠？」油漆工程並非單純「在牆身油一層新色」咁簡單，當中涉及 不同工序、牆身狀況、油漆種類，一般單位裝修為例，不同做法報價差距動輒幾千甚至幾萬。

本文會為你教你「如何正確地獲取油漆工程報價？」 報價流程、常見收費方式、三大做法比較、2025油漆價錢參考表，並分享 真實案例 以及避免爭拗的貼士，助你報價時唔會中伏。如希望【獲取油漆工程報價】可透過左下角WhatsApp按鈕聯絡我們，一般兩小時內可提供清晰的報價！

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1. 油漆工程報價流程

油漆報價方式主要分兩種，電話報價和傳統上門度呎。現時手機拍攝質素理想，基本上電話報價已能夠滿足大部份家居油漆工程。

1.相片 + 平面圖報價（快速方式）

消費者一般會貨比三家，用訊息提供圖片或影片附上單位平面圖，獲取油漆師傅報價，並以價錢作初步篩選。

• 業主提供清晰相片、影片及單位平面圖
• 師傅根據相片初步判斷工序，再出報價單/報價。

• 優點：快捷，適合趕時間或小型工程
• 缺點：準確度不足，常見情況係「開工後先發現要加工序 → 臨時加價」

2.傳統上門報價

上網報價有其價值，例如現時一些新居屋樓盤或單位購買之前已進行裝修，師傅可到場確認油漆狀況，以便決定需要重新剷底批灰與否。

• 師傅親身到單位度呎、檢查牆身
• 確認工序（翻油／執灰／剷底）
• 提供完整報價單

• 優點：最準確，減少日後追加收費
• 缺點：需時較長，部分公司可能收取度呎費（通常可回贈）

2.常見油漆報價計算方式

計算方法

油漆工程主要的成本是師傅的人工，因此油漆師傅、裝修公司、或油漆判頭計算價格背後的邏輯主要是根據師傅需要用多少「工」來完成有關項目。一般最普遍會用需要做油漆牆壁/天花的平方面積去計算。

• 按平方呎：最普遍，用實用面積 × 3 推算油漆面積
• 按房間數量：小型工程常用，例如「單房翻油 $3,000」
• 按工程難度：牆身裂痕多、樓底高、搬傢俬等都會加收費

油漆報價單應包含的項目

油漆工程一般被視為較簡單，因此公司/師傅的報價可以較為簡單，形式可以是手寫報價單、詳細的工程合約或最簡單的電話訊息報價。無論報價方式如何，都需要包括以下資訊：

• 工序（是否剷底、是否批灰），工程屬於翻油、批灰油漆、剷底批灰再造油漆。
• 所包括的油漆品牌與型號（如立邦五合一、多樂士抗甲醛、防蚊油漆等）
• 髹油層數（底油 + 面油幾層）
• 報價所包含的油漆顏色數量
• 人工費用、預計工期、是否包搬傢俬保護、工程有否安全風險等

了解更多油漆報價的常見爭拗位可見【油漆工程】一文整合油漆報價5大爭拗熱點、油漆價錢

3. 三大油漆工程做法及價錢比較

油漆工程主要分三大類做法，不同做法價錢差異可達兩三倍，因此拎報價時要了解自己所需要那種做法。

工程做法	工序	參考價錢	適合情況	耐用度
直接翻油	在舊油漆上直接髹新色，視乎需要上一至兩層面油	約 $15–20 / 平方呎	新樓、牆身狀態良好、短期出租或出售	★★☆☆☆
執灰翻油	局部剷走舊漆、補灰，再髹底油 + 面油	約 $25–30 / 平方呎	牆身有少量裂痕、舊漆剝落、居屋 5–10 年單位	★★★☆☆
剷底批灰翻油	全面剷走舊漆及鬆灰 → 批灰 → 打磨 → 底油 → 面油	約 $35–40 / 平方呎	舊樓大翻新、長期自住、潮濕地區（近海、山上屋苑單位）	★★★★☆

💡 案例：

將軍澳一個400呎居屋，業主最初收到「直接翻油」報價 $6,000，但開工後發現牆身嚴重發霉，最後需改為「剷底批灰」，最終加價至 $36,000重造所有油漆。這類情況易生衝突，因此最好是先了解報價做法切合單位的需要。了解更多居屋裝修的注意位，可見【居屋裝修】五大注意位、四大慳錢玩法、裝修價錢

4. 影響報價的主要因素

單位呎數 & 樓底高度

• 樓底愈高，油漆面積愈大，施工難度愈高（9 呎 vs 12 呎樓底，價錢差可達 20–30%）。

牆身狀態

• 是否潮濕、有裂痕、是否出現批盪離殼
• 舊油漆顏色深淺（深色轉白色需要更多層，成本更高）

施工難度

• 牆身轉角位多、櫃多要搬、傢俬保護、是否要夜間開工
• 偏遠地區（如郊區村屋、半山地區），可能需收取交通附加費

油漆品牌與種類

• 環保漆、兒童漆、防霉、防蚊油漆價錢差異大
• 立邦兒童漆比普通乳膠漆油漆價錢差約 30–40%

5. 2026油漆工程價錢參考

按單位面積計算

單位面積	翻油價錢	執灰翻油價錢	剷底批灰價錢
350 呎兩房	$5,500 起	$8,300 起	$25,000 起
500 呎兩房	$7,000 起	$11,400 起	$38,000 起
700 呎三房	$8,500 起	$14,600 起	$50,000 起

⚠️ 以上為 2025 年市場參考價，實際價格需以現場狀況為準。

6. 常見報價爭拗位

1. 剷底程度不清楚
   • 師傅寫「剷底」但只剷表層油漆，未剷到防潮層 → 日後容易再起泡
2. 髹油層數未列明
   • 正常應該有 1 層底油 + 2–3 層面油
3. 油漆牌子不透明
   • 有判頭用平價漆代替指定品牌 → 出現粉化、掉色
4. 人工或附加費臨時加價
   • 搬傢俬、夜間施工、交通費若未列明，往往成爭拗點
5. 色差問題
   • 電腦或手機選色，與實際牆身出現明顯差異 → 建議必用實體色卡

7. 業主報價注意事項 & 慳錢貼士

• 報價單要清楚：列明工序、層數、油漆品牌，避免模糊字眼
• 比較至少三間公司：逐項對比，不要只看總價
• 選擇合適油漆：不一定最貴最好，針對用途選（例如出租單位可選翻油，自住可選環保防霉）
• 公屋／居屋／出租單位：如只是短期用途，可考慮翻油節省成本

了解更多全屋裝修報價的陷阱可見【裝修報價2026】教你逐步拆解裝修報價7大陷阱

8. 總結

油漆工程報價差距大，並非「有人貴、有人平」咁簡單，而係 工序、牆身狀況、油漆選材 決定成本。如果想審核你手頭上收到的報價單，可透過左下角WhatsApp按鈕發送已收到的裝修報價單，兩個工作天內會收到詳細審核結果（首兩份免費）！

要避免報價爭拗，業主應該：

1. 要求清晰報價單
2. 盡量選擇上門度呎報價
3. 根據用途（自住 / 放租）揀選合適做法