
居屋裝修報價一定要多比較(有盤睇手工 唔怕貨比貨)
居屋裝修價錢差異甚大,唔想比貴左、有爛尾風險,貨比三家是必需的。
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1.居屋裝修同一個單位價錢可以爭兩三成

一般居屋裝修客人都需要貨比三家。但類似要求,價錢卻可以爭4至10萬。原因可能是:
- 裝修公司先報低價錢,再後加費用
- 部分公司只是負責銷售,後續工程後要另行請判頭處理、管理工程
- 各公司成本不同。舖位租金、文職同事薪金、工程管理能力不足要預較多「工數」等
- 公司可處理工程數量有限,要以較高價錢「簡客」。

【居屋裝修報價】報價單/套餐份份睇落差唔多,但字眼項目都唔同,難以比較?
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2.報價單項目唔清晰

根據本網為客人審核報價單之經驗,一般居屋裝修報價單可較留意下列問題:
- 套餐式費用,因後加數目問題爭拗。
- 電力工程上對原有電位安排。新居屋本身已有可用的電位,但部分裝修公司會將原有電位計入「新造」電位中,濫收費用。
- 油漆工程剷底、翻油的問題。有裝修公司向客人報油漆剷底批灰重造,但實際只在原有油漆上補油。
- 廚廁牆磚地磚更換問題。
- 傢俬規格問題。傢俬不同底板、飾面,質素價錢可相距甚遠。亦應注意裝修公司以不同名目加收費用。
Send你份報價過嚟,幫你睇清楚!


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一般居屋裝修項目基本價錢參考(按所需工程逐項報價)
近年一般新居屋單位根據其實用尺數可分為,三種類型,280平方呎(實呎271-288)、380(實呎375-391)和450實呎428-489)。下面的報價參考是裝修公司按所需項目,以合理的手工水平逐項報價。(裝修價錢以2025年11月後之報價作綜合所得)
單位約280平方呎(實呎271-288)
| 項目 | 價錢(港幣) |
| 清拆 | $12500 |
| 電力工程(預加改、新造20個制位) | $14000 |
| 廚房廁所水喉管工程 | $20000 |
| 間隔工程(一房玻璃趟門間隔) | $10000 |
| 廳房地板、地腳線 | $17000 |
| 全屋油漆 | $17000 |
| 廚廁木門連框(每隻連工包料$5000計算) | $10000 |
| 廁所(泥水、防水、假天花、浴屏、雜項) | $30000 |
| 廁所鏡櫃 | $5000 |
| 廚房(泥水、假天花、浴屏、雜項) | $22000 |
| 廚房(廚櫃+吊櫃+檯面石) | $23000 |
| 雜項(保險、單位內外保護、垃圾清理政府徵費,雜項安裝等) | $8000 |
| 總價 | $188500 |
單位約380平方呎(實呎375-391)
兩房間隔單位
| 項目 | 價錢(港幣) |
| 清拆 | $14000 |
| 電力工程(預加改、新造30個制位) | $21000 |
| 廚房廁所水喉管工程 | $23000 |
| 間隔工程 | $10000 |
| 廳房地板、地腳線 | $21000 |
| 全屋油漆 | $25000 |
| 房間木門x2(每隻連工包料$5000計算) | $10000 |
| 廁所(泥水、防水、假天花、浴屏、雜項) | $34000 |
| 廁所鏡櫃+趟門 | $9000 |
| 廚房(泥水、假天花、浴屏、雜項) | $26000 |
| 廚房(廚櫃+吊櫃+檯面石) | $31000 |
| 雜項(保險、單位內外保護、垃圾清理政府徵費,雜項安裝等) | $12000 |
| 總價 | $236000 |
客戶好評
協助客人避過裝修陷阱,以合理價錢完成裝修是我們的目標
非常滿意
師傅報價清晰,睇啱價錢再睇埋手工,開工後十分有交帶,做出嚟同預期一樣,十分推介!

★★★★★
梁太
格價平左最少三萬
清水樓出面報成900一呎,但裝修公司老實幫我諗點做平D,幫我諗點做個設計,380呎27萬做到靚靚仔仔,順利完成,會介紹比朋友。

★★★★★
王先生
幫我搵到間好公司
就收樓搵左好多公司報價,間間差唔多。好在佢地幫我逐份報價單分析,問清問楚,學識左好多野。

★★★★★
易小姐
單位約450平方呎(實呎428-489)
| 項目 | 價錢(港幣) |
| 清拆 | $14000 |
| 電力工程(預加改、新造35個制位) | $24500 |
| 廚房廁所水喉管工程 | $23000 |
| 間隔工程 | $8000 |
| 廳房地板、地腳線 | $26000 |
| 全屋油漆 | $32000 |
| 房間木門x2(每隻連工包料$5000計算) | $10000 |
| 廁所(泥水、防水、假天花、浴屏、雜項) | $38000 |
| 廁所鏡櫃+大地櫃+趟門 | $17000 |
| 廚房(泥水、假天花、雜項、門) | $30000 |
| 廚房(廚櫃+吊櫃+檯面石) | $32000 |
| 雜項(保險、單位內外保護、垃圾清理政府徵費,雜項安裝等) | $12000 |
| 總價 | $266500 |
2026新居屋關鍵時間一覽
房委會自2024年起出售的一批居屋,包括啟德、觀塘、油塘、及屯門的居屋單位將陸續入伙,以下是不同居屋樓盤的關鍵日期: 資源來源:2025-26 年度的公營房屋預測建屋量
元朗朗天苑(關鍵日期2026年3月31日)
馬鞍山錦柏苑(關鍵日期2026年6月30日)
東涌裕興苑(關鍵日期2026年4月30日)
九龍灣宏緻苑(關鍵日期2026年5月31日)
啟德啟盈苑(關鍵日期2026年10月31日)
【裝修介紹】裝修工程數額往往可以高達數十萬,但報價合約條款卻可以十分兒戲。如果需要專業行內人士為你手頭上的報價作初步的檢查,不妨將報價單透過左面的WhatsApp按鈕傳送給我們,一個工作天內可以給你專業的改善建議,隨時幫你避過裝修陷阱,同時獲取免費報價,貨比三家。
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居屋裝修報價FAQ
問:居屋關鍵日期前幾耐開始搵裝修報價?
以往一般建議為三個月。但業主為了有更好準備,方便比較報價,一般5個月前可以開始收集報價。
問:我未有完整要求,可唔可以先查詢報價?
可以。大部分業主都要考慮預算問題,想知道不同項目的收費再作決定。先提供屋苑名、實呎、平面圖或粗略地想做的項目即可獲取報價。
問:報價是否免費?
費用全免,裝修需要貨比三家。要小心初步傾就問客人收取訂金的公司。
Q:我已有一份報價,可否直接幫我睇?
可以,可直接 WhatsApp 發報價單作初步審核。
Q:一定要見面或打電話嗎?
先透過 WhatsApp 初步了解,初步報價感興趣後先再溝通。











