近年不少人會將閣樓設計加入單位，原因是單位面積較少，不得不「向高發展」。相對於昂貴的樓價，增設閣樓價錢的價錢的確十分「化算」，閣樓裝修成為了熱門的裝修項目。本文會簡述蝸居閣樓設計的三個方向閣樓的好處、閣樓價錢、閣樓合法與否和閣樓結構與物料選擇。

香港閣樓設計三大種類

燒鐵架結構閣樓

具體的造法是需要用多個工字鐵架以爆炸螺絲上牆，以燒焊的形式把龍骨與牆身鐵架連接，建造一個極穩固的平台，支撐整個閣樓的重量。

• 優點：承重力強，可達1噸以上。
• 缺點：需要申請許可，施工費用較高。
• 適用場景：長期使用的工作間或重型儲物。

預製鋼架閣樓

概念上就是一張大型的鐵架碌架床，鋼架先在工場按照現場尺寸焊接好，客人或師傅在單位現場組合，床下的空間一般可用作書房、雜物房。

• 優點：四腳落地，安裝簡單，可重複使用。
• 缺點：占用空間較多，不適合小單位。
• 適用場景：靈活的家具擺設或臨時空間。

木製組合家具閣樓

概念上就是一張大型的組合床，可以提供大量的儲物空間，由下方的櫃身、木組件支撐重量。在傢俬廠製作組件後運到單位進行安裝。

• 優點：無須申請建築許可，適合輕量用途。
• 缺點：承重力有限，約200公斤。
• 適用場景：睡房或輕量儲物。

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興建閣樓價錢預算

預製鋼架閣樓：5,000至8,000元，適合靈活用途及臨時使用。

木製組合家具閣樓：4萬至8萬元，適合輕量用途。

燒鐵架結構閣樓：10萬至20萬元，適合長期使用及高承重需求。

額外成本：

• 入則申請費：若需向屋宇署申請，需考慮圖則設計及審批費用。
• 冷氣及電力設置：冷氣機、插座及照明安裝，約5,000至15,000港元。
• 樓梯設計及材料：收納式樓梯較昂貴，每級樓梯約需2,000港元以上。

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閣樓合法嗎？

根據《建築物條例》，在香港興建任何額外樓層或閣樓前，需要向屋宇署提交設計圖則並獲批准。如果未申請許可，將構成違規建築，屋宇署有權要求拆除。

閣樓設計一般缺乏獨立通風設計、亦難以合乎防火條例。正常的方法是業主要聘請合資格的註冊小型工程承建商向屋宇署申請入則，但基本上都不會批。

若希望避開繁瑣的申請流程，於單位內擺設組裝傢俬不受《建築物條例》規管。可選用組合家具方式製作閣樓，因其不屬於結構性工程，不需申請。然而，需注意其承重力有限，不適用於重型物品儲存。
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如何減少閣樓壓迫感

• 光線設計：將閣樓設於窗戶旁邊或使用玻璃欄杆，增加自然光的滲入。
• 色調選擇：採用淺色油漆或木材能有效提升空間感，減少壓迫感。
• 靈活家具：使用可收納的書桌和飯桌，減少固定家具的佔用，令空間更靈活。
• 空間調配：例如將閣樓設於廚房或客廳上方，不僅增加使用面積，也避免傳統房間分隔造成的空間狹小。

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